Kromě klasického prodeje a pronájmu nemovitosti Vám mohu pomoci také v řadě jiných služeb, které jsou potřeba při prodeji nebo koupi nemovitosti.
Spolehnout se na mě můžete zejména v těchto oblastech.
Chcete svou nemovitost prodat rychle, bezpečně a za co nejvyšší možnou cenu? Se mnou máte jistotu, že se o celý proces postarám od začátku až do konce. Od první konzultace, přes přípravu a prezentaci nemovitosti, osobní prohlídky až po finální podpis smluv a převod peněz – vše zařídím za vás.
👉 Při prodeji vystupuji jako váš odborný garant. Nejprve analyzuji obvyklou cenu ve vaší lokalitě pomocí cenových map a tržních dat. Poté identifikuji silné stránky nemovitosti, které mohou její hodnotu výrazně navýšit. Díky široké síti investorů a kontaktů nabízím nemovitost nejprve ověřeným zájemcům. Pokud se nejedná o vhodného kupce, mohu zajistit prodej pomocí profesionální aukce, která často vede k nejvyšší dosažitelné ceně.
Pronajímat nemovitost na vlastní pěst může být stresující a časově náročné. Se mnou ale zvládnete celý proces bez starostí. Každého zájemce osobně prověřím, takže budete mít jistotu včasného placení nájmu, slušného jednání a ohleduplného zacházení s vaší nemovitostí i jejím vybavením.
👉 Pronájem může působit jednoduše, ale často přináší řadu komplikací – od velkého množství neprověřených zájemců až po nekonečné prohlídky. Díky zkušenostem dokážu potenciální nájemníky efektivně filtrovat a vybírat pouze ty, kteří splňují vaše požadavky. Zajistím také přípravu kompletní smluvní dokumentace, abyste měli jistotu bezpečného a transparentního procesu až do okamžiku podpisu nájemní smlouvy.
V případě prodeje i pronájmu připravím pro vás kompletní smluvní dokumentaci – přehledně, bezpečně a v souladu s aktuální legislativou.
Při prodeji spolupracuji s renomovanou advokátní kanceláří ARROWS, která má rozsáhlé zkušenosti s právním servisem v realitních transakcích po celé České republice. Jejich tým právníků zajišťuje nejen precizní přípravu smluv, ale také bezpečnou úschovu finančních prostředků. Pracují dlouhodobě i s dalšími realitními kancelářemi a investory napříč republikou, takže se můžete spolehnout na profesionální a ověřený postup.
👉 Součástí mé práce je také kompletní poprodejní servis. Připravím detailní předávací protokol, včetně stavu nemovitosti a veškerého vybavení, a zajistím převod energií na nového vlastníka nebo nájemce, aby celý proces proběhl hladce a bez zbytečných starostí.
Aby celý obchod proběhl úspěšně a dosáhli jsme maximální prodejní ceny, je klíčová precizní příprava nemovitosti. V dnešní době rozhodně nestačí jen udělat pár základních fotek mobilem. Díky dlouholeté praxi s focením nemovitostí a moderní prezentací dokážu připravit vaši nemovitost tak, aby okamžitě zaujala. Postarám se o následující:
Homestaging – základ úspěšné prezentace je dnes základem úspěchu. Nemovitost musí před focením působit čistě, esteticky a upraveně. Připravím interiér tak, aby byl atraktivní a oslovil co nejvíce potenciálních kupců. I drobné úpravy mohou výrazně zvýšit vnímanou hodnotu nemovitosti.
Profesionální fotografie – Díky dlouholetým zkušenostem s fotografováním nemovitostí pořídím snímky, které skutečně prodávají — ve správných úhlech, se správným světlem a důrazem na detaily, které kupující hledají.
Video prezentace a virtuální prohlídka – Mohu připravit kvalitní video prezentaci nebo virtuální prohlídku pomocí technologie Matterport. Zájemci si mohou projít celý prostor online a udělat si detailní představu ještě před osobní návštěvou.
Dronové záběry - U rodinných domů, chalup nebo pozemků využívám také letecké záběry z dronu. Tyto záběry dodávají prezentaci výjimečný rozměr, ukazují okolí, dispozici pozemku i souvislosti, které běžné fotografie nezachytí — a výrazně zvyšují atraktivitu nabídky.
Každá nemovitost si zaslouží prezentaci na míru. Připravím profesionální texty, které zdůrazní přednosti vaší nemovitosti a osloví správnou cílovou skupinu. Umím vystihnout to nejdůležitější — nejen technický popis, ale také atmosféru a přidanou hodnotu lokality, což je klíčové pro úspěšný prodej.
👉 Nemovitost umístím na ověřené realitní portály, které mají nejvyšší návštěvnost a nejlepší výsledky. Vím přesně, kam nabídku směřovat, aby byla vidět a aby se dostala mezi top prezentace. Díky zkušenostem s pozicováním inzerce zajišťuji maximální viditelnost a vysoký počet relevantních poptávek.
👉Kromě běžných distribučních kanálu (realitní inzertní portály) tvoříme i síť obchodních partnerů, především v řadách hypotečních a investičních poradců, kteří mají často klienty, kteří chtějí investovat do nemovitostí a my pracujeme s jejich poptávkami.
V rámci marketingové strategie aktivně spolupracuji se širokou sítí realitních portálů po celé České republice, kde efektivně prezentuji vaše nabídky. Umím také sdílet zakázky se stovkami realitních kanceláří a společností na trhu, což výrazně zvyšuje dosah a šance na rychlý a úspěšný prodej (MLS systém Cloud REAL).
Našli jste nemovitost snů, ale její cena převyšuje vaše aktuální možnosti? Chcete se konečně přestat točit v kruhu nájmů a bydlet ve vlastním? Pomohu vám najít řešení. Díky dlouhodobé spolupráci s prověřenými finančními poradci dokážu zajistit přehledné a efektivní financování – například formou hypotečního úvěru.
👉 Spolupracuji s odborníky, kteří přesně sledují aktuální situaci na trhu, podmínky bank a dostupné produkty. Ve velmi krátké době vám představíme konkrétní možnosti financování, vysvětlíme všechny detaily a společně vybereme tu nejvýhodnější variantu.
V případě zájmu vás také přímo propojím s hypotečním specialistou, který zajistí kompletní servis – od první konzultace, přes zpracování podkladů až po finální schválení úvěru. Díky tomu se váš sen o vlastním bydlení může stát realitou mnohem dříve, než očekáváte.
